Calcular gastos hipoteca 2015

Calcular gastos hipoteca 2015

Calculadora de préstamos para la vivienda

Este artículo es actual para el año fiscal 2015 y no debe ser considerado como asesoramiento fiscal. Para preguntas relacionadas con los impuestos o la estrategia hipotecaria relacionada con su responsabilidad fiscal individual, hable con un contable autorizado.
No pasarán meses hasta que los consumidores estadounidenses empiecen a recibir formularios relacionados con los impuestos como el W-2, el 1099 y, para los propietarios de viviendas, el 1098, que también se conoce como Declaración de Intereses Hipotecarios. Sin embargo, nunca es demasiado pronto para empezar a planificar las deducciones anuales del impuesto sobre la renta federal y estatal.
Tanto si la vivienda se financia a través de una hipoteca, como si se paga en su totalidad con dinero en efectivo, existen multitud de oportunidades de ahorro fiscal asociadas a la propiedad de una vivienda, incluso con los tipos hipotecarios actuales, que son los más bajos desde mayo de 2013.
Los intereses hipotecarios pagados a un prestamista son deducibles y, para algunos propietarios, los intereses pagados pueden suponer una gran desgravación fiscal, especialmente en los primeros años del préstamo hipotecario. Esto se debe a que el plan de amortización de la hipoteca estándar está cargado de intereses hipotecarios.
Los intereses pagados por un préstamo de refinanciación, los préstamos con garantía hipotecaria (HELOAN) y las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) también son deducibles. Sin embargo, se aplican restricciones a los propietarios que aumentan su deuda hipotecaria por encima del valor justo de mercado de su propiedad.

Calculadora de hipotecas simples

La Estimación de Préstamo es un formulario que entró en vigor el 3 de octubre de 2015. Un prestamista no puede cobrar ninguna otra cuota antes de proporcionarle una Estimación de Préstamo. De hecho, un prestamista debe esperar hasta que usted indique que le gustaría proceder con la solicitud de préstamo antes de cobrarle cualquier otro cargo. Hasta ese momento, el prestamista tampoco puede pedirle el número de su tarjeta de crédito ni exigirle un cheque que no sea una tarifa razonable para obtener su informe crediticio.Una vez que reciba la Estimación de Préstamo, es usted quien debe decidir si quiere seguir adelante con ese prestamista y esa solicitud de préstamo en particular. Si ha recibido su Estimación de Préstamo y le dice al prestamista que quiere seguir adelante, entonces el prestamista puede cobrarle tasas adicionales. Por ejemplo, los prestamistas suelen cobrar una cuota de solicitud o una cuota de tasación después de que usted decida seguir adelante con la solicitud de préstamo. Vea un ejemplo de formulario de Estimación de Préstamo con consejos interactivos y definiciones.
No recibirá una Estimación de Préstamo si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa.  Para esos préstamos, recibirá dos formularios -una Estimación de Buena Fe (GFE) y una divulgación inicial de la Verdad en los Préstamos- en lugar de una Estimación de Préstamo.

Calculadora de fórmulas hipotecarias

Históricamente, en el Reino Unido se aprueban entre 65.000 y 70.000 hipotecas al mes. Esto es desde un mínimo de alrededor de 30 mil después de la crisis financiera global de 2008 a 2009. Antes de la recesión, la tasa mensual estaba más cerca de 80 mil a 130 mil hipotecas completadas cada mes.
En el cuarto trimestre de 2020, hubo 76.500 millones de libras de nuevas originaciones de hipotecas en el Reino Unido, según la Autoridad de Conducta Financiera (FCA). Al final del cuarto trimestre de 2020, había 1.438.400 millones de libras en préstamos hipotecarios no titulados pendientes de pago, con 102.956 millones de libras en préstamos hipotecarios titulados. El total de hipotecas residenciales a particulares ascendía a 1,541 billones de libras en 13.404.487 préstamos en el cuarto trimestre de 2020.
En el cuarto trimestre de 2020, el 75,8% de los anticipos brutos se destinaron a la compra de vivienda, mientras que el 18,45% del mercado correspondió a rehipotecas. Los anticipos futuros y la categoría de otros completan el mercado con un 3% cada uno. Desglosando las cifras de compra de vivienda, el 23,32% fueron préstamos a compradores de primera vivienda, el 11,15% fueron para hipotecas de compra de vivienda y el 39,60% se clasificó como otros.

Calculadora de pagos de hipotecas

Históricamente, en el Reino Unido se aprueban entre 65.000 y 70.000 hipotecas al mes. Esto es desde un mínimo de alrededor de 30 mil después de la crisis financiera global de 2008 a 2009. Antes de la recesión, la tasa mensual estaba más cerca de 80 mil a 130 mil hipotecas completadas cada mes.
En el cuarto trimestre de 2020, hubo 76.500 millones de libras de nuevas originaciones de hipotecas en el Reino Unido, según la Autoridad de Conducta Financiera (FCA). Al final del cuarto trimestre de 2020, había 1.438.400 millones de libras en préstamos hipotecarios no titulados pendientes de pago, con 102.956 millones de libras en préstamos hipotecarios titulados. El total de hipotecas residenciales a particulares ascendía a 1,541 billones de libras en 13.404.487 préstamos en el cuarto trimestre de 2020.
En el cuarto trimestre de 2020, el 75,8% de los anticipos brutos se destinaron a la compra de vivienda, mientras que el 18,45% del mercado correspondió a rehipotecas. Los anticipos futuros y la categoría de otros completan el mercado con un 3% cada uno. Desglosando las cifras de compra de vivienda, el 23,32% fueron préstamos a compradores de primera vivienda, el 11,15% fueron para hipotecas de compra de vivienda y el 39,60% se clasificó como otros.

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