Calcular gastos hipoteca bbva

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Los impuestos son las cuotas de la propiedad que recauda el gobierno local. Los prestamistas suelen cobrar una parte de estos impuestos en cada pago de la hipoteca y retienen los fondos en una cuenta, llamada cuenta de depósito en garantía, hasta que se venzan.
El seguro del propietario es una protección financiera obligatoria que debe mantener en caso de que su propiedad sufra daños por incendio, viento, robo u otros peligros. Dependiendo de su ubicación geográfica, es posible que tenga que contratar un seguro adicional contra inundaciones.
El seguro hipotecario protege a su prestamista en caso de que no pueda pagar su hipoteca. La necesidad de contratar un seguro hipotecario suele depender de la cuantía del pago inicial y de otras circunstancias.

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Según RealtyTrac, en abril de 2018, había más de 600.000 propiedades en Estados Unidos en alguna etapa de ejecución hipotecaria. Si bien las cifras de viviendas embargadas son significativamente menores que en el punto álgido de la crisis inmobiliaria de Estados Unidos, con más de medio millón de viviendas propiedad del prestamista en el mercado, los compradores todavía tienen una sólida oportunidad de encontrar una buena oferta.
A la hora de comprar una casa, es fundamental saber qué opción hipotecaria es la adecuada. Cuando se construye una casa desde cero, ocurre lo mismo, pero las opciones de financiación son ligeramente diferentes.
Ser autónomo no significa que no se pueda ser propietario de una vivienda. De hecho, los prestamistas están dispuestos y son capaces de prestar dinero a los emprendedores. Las personas que trabajan por cuenta propia y buscan comprar su propia casa simplemente necesitan ser conscientes de algunas cosas más.
En diciembre de 2017, el presidente Trump firmó la Ley de Recortes y Empleos Fiscales (TCJA, por sus siglas en inglés), una revisión fiscal que buscaba recortar los impuestos sobre la renta de las empresas y los individuos y estimular la economía. Como parte del paquete fiscal, se aumentó la deducción estándar en todos los tramos fiscales y se modificaron las normas para las deducciones de intereses hipotecarios.

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Comprender los pagos mensuales de su hipoteca le ayudará a prepararse para vivir en la casa de sus sueños y pagarla. Mantener los pagos del préstamo hipotecario en un 25% o menos de sus ingresos mensuales es generalmente la mejor idea.
La información y las calculadoras interactivas se ponen a su disposición como herramientas de autoayuda para su uso independiente y no pretenden ser una solicitud de ningún producto crediticio ni proporcionar asesoramiento crediticio. Las calculadoras y las opciones de introducción de datos están pensadas únicamente con fines informativos y educativos. Los cálculos son hipotéticos y se basan en la información y los supuestos proporcionados por usted. No podemos garantizar, ni garantizamos, su aplicabilidad o exactitud en relación con sus circunstancias individuales. No debe tomar ninguna medida sobre la base de la información proporcionada a través de esta calculadora. Le animamos a que busque el asesoramiento personalizado de profesionales cualificados en relación con todas las cuestiones financieras personales.
Sólo tiene que introducir la cantidad que prevé pedir prestada para su vivienda y el tipo de interés previsto, y la calculadora de hipotecas le mostrará aproximadamente el importe de sus pagos mensuales. También puede comparar rápidamente cómo afectarán a su pago mensual los distintos importes del préstamo y los tipos de interés.

Tipos de hipoteca bbva

La calculadora te pedirá algunos datos para sus cálculos y para determinar las condiciones financieras estimadas del préstamo y la cuota hipotecaria aproximada que tendrías que pagar cada mes. Las variables que utiliza son el importe del préstamo hipotecario (cantidad que te prestará el banco en función del precio de la vivienda), el plazo y el tipo de interés.
Para completar el cálculo y obtener una estimación de cuánto tendrías que pagar por el préstamo hipotecario, te pediremos información sobre una vivienda de características similares a la que quieres comprar (precio, en qué provincia se encuentra, si será tu primera residencia y si es una vivienda nueva o existente) y datos sobre el préstamo hipotecario (cuánto necesitas y la duración de la hipoteca).
La simulación también es útil para conocer la estimación de los gastos e impuestos asociados a la compra (notario, registro, tramitación e impuestos) y a la hipoteca (tasación), lo que te ayudará a determinar cuánto dinero necesitas para comprar la casa.

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