Calcular valor venal

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Cómo calcular el valor justo de mercado de los activos

Este artículo ha sido redactado por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, una correduría de autos de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 a partir de su pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesión de coches para estar del lado del comprador. Con más de 1,400 tratos cerrados, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de autos a través de la transparencia, el precio justo y el servicio al cliente de clase mundial.
Antes de donar o vender su coche, es importante calcular su valor justo de mercado (FMV). El FMV le dirá cuánto vale su coche en el mercado privado o a efectos fiscales. Aunque no es una ciencia exacta, introducir los datos de tu coche en un sitio web del sector del automóvil, como Edmunds, te dará la valoración más precisa. También puedes echar un vistazo a los anuncios de coches locales para ver a qué precio se venden coches similares en tu zona.
Este artículo ha sido redactado por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, un corredor de autos de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 a partir de su pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesión de coches para estar del lado del comprador. Con más de 1400 operaciones cerradas, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de automóviles a través de la transparencia, los precios justos, y el servicio al cliente de clase mundial. Este artículo ha sido visto 115.027 veces.

Cómo determinar el valor justo de mercado a efectos fiscales

El término valor justo de mercado se distingue deliberadamente de otros términos similares como valor de mercado o valor de tasación, ya que tiene en cuenta la economía de las actividades del mercado libre y abierto, mientras que el término valor de mercado es simplemente el precio de un bien o producto en el mercado.
Así, mientras que el valor de mercado de una vivienda puede consultarse fácilmente en un listado, el valor justo de mercado tiene más complejidades que determinar. Del mismo modo, el valor de tasación se refiere al valor de un activo según la opinión de un solo tasador, por lo que no califica inmediatamente la tasación como valor justo de mercado. Sin embargo, en muchos casos en los que es necesario determinar un valor justo de mercado, suele bastar con una tasación.
Todas las cosas que pueden venderse, intercambiarse o trocarse tienen un valor justo de mercado. Si vende un coche usado, la cantidad que un comprador esté dispuesto a pagar por él determinará su valor justo de mercado. El valor justo de mercado puede decidirse de muchas otras maneras, algunas de las cuales se enumeran a continuación:
Lamentablemente, no existe una ecuación para determinar el valor justo de mercado. Para determinar el valor justo de mercado de su activo, artículo o producto, es necesario estudiar el valor justo de mercado de productos similares, realizar una tasación profesional o determinar el valor medio de mercado.

Cómo calcular el valor justo de mercado de las acciones

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Cómo determinar el valor justo de mercado de un inmueble a efectos fiscales

El valor justo de mercado es el precio por el que se vendería una empresa, propiedad u otro activo en un mercado abierto y competitivo en el que el comprador y el vendedor disponen de información adecuada sobre los hechos relevantes, un tiempo razonable para completar la transacción, no están obligados a ello, actúan en su propio interés y se ponen de acuerdo en el precio. El valor justo de mercado es habitual en asuntos inmobiliarios y fiscales, pero también se utiliza en las negociaciones salariales, en las ventas de empresas y en muchas otras transacciones, todas las cuales dependen de la obtención de un precio que parezca razonable para las partes interesadas. A continuación se explica cómo se determina, los factores que pueden dificultar dicha determinación y algunos usos habituales.
Una de las áreas más comunes en las que se utiliza el valor justo de mercado es para calibrar el valor de las donaciones deducibles de impuestos. El Servicio de Impuestos Internos advierte que no se debe adoptar un enfoque excesivamente formulista en esta tarea. Hay que tener en cuenta factores como la conveniencia, el uso y la escasez de un bien, así como la diferencia de tiempo entre la adquisición de un bien y su donación.

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