Cortar luz okupas

Cortar luz okupas

Puedo desconectar la electricidad de mis inquilinos

Ago302018ActualidadLos desalojos de okupas en el Reino Unido son algo que muchos propietarios y dueños de inmuebles tendrán que llevar a cabo en un momento u otro a lo largo de su posesión de propiedades residenciales o comerciales en el Reino Unido. Sin embargo, no es conocido por muchos, la eliminación de los ocupantes ilegales de una propiedad es a veces más difícil de lo que tal vez debería ser.
Por lo tanto, es muy importante que los propietarios, los dueños de las propiedades e incluso los administradores de las propiedades que están vacías, sean conscientes de los procesos y las leyes involucradas cuando se trata de desalojos de ocupantes ilegales. La prevención y la seguridad efectiva de la propiedad son siempre las mejores soluciones al problema potencial de los ocupantes ilegales en su propiedad. Por lo tanto, tan pronto como sea consciente de que su propiedad va a estar vacía, vale la pena ponerse en contacto con especialistas en propiedades vacantes como Secure Site UK.
Por definición en Inglaterra y Gales, la okupación es un término que se utiliza para referirse a una persona o un número de personas que no son los propietarios de una propiedad o terreno y que toman posesión de un terreno desocupado o una propiedad vacía. En resumen, alguien entra en un terreno o una propiedad deliberadamente con la intención de vivir en ella.

¿se pueden cortar los servicios públicos a un ocupante ilegal?

Recientemente, en iThink Property, hemos tenido dos casos distintos de deshacerse de ocupantes no autorizados en una propiedad. Así que hemos pensado en compartir nuestras experiencias. En el primer caso, los ocupantes ilegales se habían instalado debajo de una casa de altura y habían montado una vivienda extravagante utilizando mantas. Los inquilinos que vivían en el piso de arriba les habían dejado quedarse durante un corto periodo de tiempo, pero después de múltiples peticiones se negaron a marcharse. Los okupas se sirvieron de la electricidad, el baño e incluso la cocina.
En la segunda situación, los inquilinos estaban en proceso de desalojo, cuando unos conocidos se mudaron y se instalaron en la propiedad. Tras investigar un poco y contactar con la policía local, quedó claro que no hay ninguna ley real que regule a los ocupantes ilegales y cómo desalojarlos. Así que tuvimos que idear nuestro propio plan de ataque.
La okupación es el modo de tenencia más antiguo del mundo occidental. Hoy en día, la okupación es el acto de hacer uso de una propiedad vacía, en desuso y abandonada, para ayudarse a sí mismo y a otros a conseguir un alojamiento gratuito a costa de los demás.

El arrendador desconecta los servicios públicos

Este artículo fue escrito por Carla Toebe. Carla Toebe es un corredor de bienes raíces con licencia en Richland, Washington. Ella ha sido un corredor de bienes raíces activo desde 2005, y fundó la agencia de bienes raíces CT Realty LLC en 2013. Se graduó en la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión.
Los okupas son personas que se instalan en casas o locales abandonados, embargados o desocupados. Las personas okupan por diversos motivos. Por ejemplo, los okupas pueden haber alquilado a un estafador que se hizo pasar por el propietario. Además, algunos okupas son inquilinos que se quedan más allá de su contrato de alquiler. Por lo general, en Estados Unidos los propietarios pueden expulsar a los okupas. Otros países tienen leyes similares. Si sospechas que hay okupas en tu barrio, ponte en contacto con la policía y con el propietario, pero mantén la calma y deja que las autoridades se ocupen de la situación.
Este artículo ha sido redactado por Carla Toebe. Carla Toebe es una agente inmobiliaria con licencia en Richland, Washington. Ella ha sido un corredor de bienes raíces activo desde 2005, y fundó la agencia de bienes raíces CT Realty LLC en 2013. Se graduó en la Universidad Estatal de Washington con una licenciatura en Administración de Empresas y Sistemas de Información de Gestión. Este artículo ha sido visto 245.625 veces.

Los okupas utilizan la electricidad

Atrás quedaron los viejos tiempos en los que los okupas parecían tener a la justicia en la cuerda floja y causaban a los propietarios de las viviendas un sufrimiento incalculable en costes de desalojo, reparación y limpieza.    Sin embargo, aunque el 1 de septiembre de 2012 entró en vigor una nueva legislación que tipifica como delito la okupación de un edificio residencial, la sola mención de la palabra okupa puede provocar escalofríos a los propietarios de viviendas.
Ahora la policía puede utilizar los poderes del artículo 17 de la PACE (Ley de Policía y Pruebas Penales de 1984) para allanar un edificio bajo la sospecha de que está siendo ocupado por okupas y luego expulsarlos o detenerlos.
Algunos okupas creen que tienen un perfecto derecho de ocupación cuando las propiedades quedan vacías, especialmente durante largos periodos. Sin embargo, si no tienen documentos de propiedad, ni contrato de arrendamiento, ni constancia de haber pagado el alquiler a un propietario, ni ninguna otra prueba de derechos de ocupación, pueden ser expulsados por la policía.
Un inquilino que entre en una propiedad con el permiso del propietario, pero que se retrase en el pago del alquiler, no será un okupa, como tampoco lo será un inquilino que se quede después de la finalización de un contrato de alquiler o licencia (incluso si la persona sale y vuelve a entrar en el edificio).

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